04 - Das Geschäft mit dem Mietwahnsinn
Der Wohnungsmarkt in Berlin ist ein Paradies für Investoren. Die Nachfrage und damit die Preise wachsen schneller als überall sonst in Deutschland. Das zieht auch global agierende Finanzinvestoren wie Phoenix Spree an. Der Firma gehören etwa 2700 Wohnungen in Deutschland, die meisten davon in Berlin. Sie verfolgt ein simples Modell: kaufen, renovieren, optimieren - und mit Gewinn wieder verkaufen. Doch damit nicht genug: Mit geschickten Konstrukten versucht Phoenix Spree, Steuern zu vermeiden. All das ist legal, aber ist es auch moralisch in Ordnung? Vanessa Wormer und Ralf Wiegand erklären in dieser Folge von "Das Thema", wie Geld, das irgendwo auf der Welt angelegt wird, direkte Auswirkungen auf Mieter in Berlin hat. Sie erläutern, mit welchen Mitteln Städte gegen Investoren wie Phoenix Spree vorgehen können, warum die Mietpreisbremse in solchen Fällen nicht greift und warum es nicht so einfach ist, zwischen guten und schlechten Investoren zu unterscheiden.
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Scheitert die Bahn, scheitert die Demokratie?
Sanieren, neu- und umbauen, digitalisieren: Warum es in Deutschland so schwer ist, große Infrastrukturprojekte umzusetzen.
08.07.2026 11:00 / 48min
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Der Tüv und die Toten
Laut Tüv Süd war ein Staudamm in Brasilien sicher. Doch dann brach er - und 270 Menschen starben.
24.06.2026 12:53 / 34min
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Eine Frau namens Naddel
Ende der 80er Jahre trifft Nadja Abd el Farrag in Hamburg Dieter Bohlen. Sie wird zu “Naddel” – Deutschlands erster C-Prominenter.
10.06.2026 04:00 / 42min
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Epsteins Helfer
Epstein hat in ganz Europa nach Opfern suchen lassen. Seine Komplizen waren teils renommierte Model-Scouts.
02.06.2026 04:00 / 35min
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Taiwan: Leben mit dem Feind (4/4)
China will Taiwan annektieren - auch mit Gewalt. Wie lebt es sich mit dieser Bedrohung?
27.05.2026 10:00 / 36min
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Wie China zur Hightech-Macht wurde (3/4)
Die Lösung vieler Probleme in China heißt oft: Mehr Tech, mehr Roboter. Aber zu welchem Preis?
20.05.2026 10:00 / 40min
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Acht Milliarden
Der Auslands-Podcast des SPIEGEL. Für alle, denen die Welt nicht egal ist. Olaf Heuser will die Geschichten hinter den Nachrichten erfahren. Jeden Freitag neu.
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